Wohnquartier Schützenstraße Lübeck

Investorenbieterverfahren, Neubau eines Wohnquartiers mit ca. 60 Wohneinheiten / 1. Preis

Die Wohnungsneubebauung schließt den Blockrand und spannt einen Quartiershof auf. Die vorhandenen städtebaulichen Fluchten und Strukturen werden aufgenommen. Gegliedert in zwei Bereiche vermittelt der neue Komplex in Kubatur, Höhenstaffelung und Materialität zwischen der kleinteiligen Bebauung entlang der Schützenstraße und den größeren Gebäuden an der Hermann-Lange-Straße. Das westlich anschließende Grundstück liegt um etwa 1.5 m höher als das Bebauungsgebiet, während das Gelände im Norden um etwa 1.5 m abgesenkt ist. Diese Topographie ausnutzend werden alle notwendigen Parkplätze im Sockelgeschoss untergebracht. Die Garagen werden ebenerdig an die Straße im Norden angebunden und verfügen über natürliche Querlüftung.
Seit Sommer 2011 ist der Geschosswohnungsbau, der den Großteil der Wohnungen ausmacht, zu einem generationsübergreifenden genossenschaftlichen Wohnprojekt umgeplant worden und wird von der Lübsche Höfe eGiG Lübeck entwickelt und vermarktet.

Projektart

Investorenbieterverfahren / 1. Preis / Planung

Ort

Schützenstraße
23558 Lübeck

Auslober

KWL GmbH Immobilienmanagement
Lübeck

Bauherr

HochTief Solutions AG formart
Hannover

Leistungsphasen
LPH 1 – 4
Bearbeitung
ab 2010
Bruttogeschossfläche
5.800 m²