Die Neubauten im Bauabschnitt 9 befinden sich im Süd-Osten des Planungsgebietes. Großflächig verglaste Ostfassaden, Terrassen und privaten Gärten orientieren sich zur Ihme. Unmittelbar im Süden schließt sich eine öffentliche Grün- und Parkfläche mit altem Baumbestand an.

In dieser attraktiven Situation entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf einer gemeinsamen, in den Uferhang und die Flutschutzmauer integrierten Garage.

Klar gegliederte, helle Putzfassaden mit großen Öffnungen nehmen Bezug zum Bestandskomplex des ehemaligen Klinikums auf. Die Gebäudekörper sind so gesetzt, dass die in zweiter Reihe befindlichen Gebäude entlang der Ricklinger Straße über die Zwischenräume Blickverbindung zum Wasser und Grünstreifen entlang der Ihme bekommen.

Die Gebäude erfüllen die Vorgaben für den KFW-70-Standard. Das Erdgeschoß befindet sich oberhalb des maximalen Flutpegels. Die Garage ist gegen das hundertjährige Bemessungshochwassser gesichert und als weiße Wanne ausgebildet.