Der Neubau im Bauabschnitt 6 befindet sich im Nord-Osten des Planungsgebietes. Die großflächig verglaste Ostfassade mit Loggien und Balkonen orientiert sich zur Ihme.

Auf der Innenhofseite im Westen befinden sich Eingang und Zufahrt zur Garage. Diese ist in den Uferhang und die Flutschutzmauer integriert. Das Garagendach bildet auf der Flussseite teilweise extensiv begrünte Terrassen für die Erdgeschosswohnungen. Unmittelbar im Norden schließt sich eine öffentliche Grün- und Parkfläche mit altem Baumbestand an.

In dieser attraktiven Situation entsteht ein Neubau mit zehn individuellen, den Mitgliedern der Bauherrengemeinschaft angepassten Wohnungen.
Die klar gegliederten, hellen Putzfassaden mit großen Öffnungen nehmen die Proportionen und Geschossigkeit des benachbarten Bestandsgebäudes auf. Der Neubau setzt sich durch eine „Fuge“ vom südlich anschließenden Altbau jedoch auch deutlich ab.

Das Erdgeschoß befindet sich oberhalb des maximalen Flutpegels. Die Garage ist als Weiße Wanne ausgebildet und gegen Überflutung gesichert. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben entsprechend KFW-55-Standard. Alle Wohnungen können barrierefrei erschlossen werden.