Konzept

Der Entwurf sieht eine lockere aber klar gegliederte, wechselnde Anordnung von nord-süd und ost-west ausgerichteten, zweigeschossigen Baukörpern vor, die im Zentrum des Areal  windmühlenflügelartig einen Platz einfassen. Dieses Zentrum – der „Pöttcherhof“ – bildet das Herz der Anlage und dient als Gemeinschaftsbereich für alle Anwohner. Hier befinden sich in den Erdgeschossen der in die Haupterschließungswege ragenden Gebäudeenden Gemeinschafträume, durch Gebäudeauskragungen überdachte Außenbereiche und die Quartiersverwaltung.

Das Gebiet wird von einem System aus Fuß- und Fahrradwegen durchzogen, die der Erschließung der Häuser dienen und als Streifwege das Quartier mit seiner Umgebung vernetzen. Von Osten können Feuerwehr sowie Rettungs- und Anlieferungsfahrzeuge den „Pöttcherhof“ über eine eingeschränkte Zufahrt erreichen.

Für die vorgesehene, heterogene, generationsübergreifende Bewohnerstruktur bietet das neue Quartier 58 hochwertige, moderne, helle, Eigentums- und Mietwohnungen zwischen 55m² und 85m². Die Wohnungen verfügen über attraktive, nach Süden und Westen ausgerichtete private Gartenbereiche im Erdgeschoss und Balkone/Loggien in den Obergeschossen.

Die Außenanlagen sind barrierefrei gestaltet. Alle Wohnungen werden über Aufzugsanlagen in den Treppenhäusern erschlossen und sind barrierefrei konzipiert – wobei mindestens 25% der Wohnungen auf Rollstuhlgerechtigkeit ausgelegt sind.